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外墻粉刷處理不當(dāng)造成滲水的原因分析及防治措施？-杭州防水堵漏

問：外墻粉刷處理不當(dāng)造成滲水的原因分析及防治措施？

杭州別墅防水為您解答：

　　1、原因分析

　�。�1）砌體浮灰清理不干凈，沒有澆水濕潤，砌塊界面沒有“毛化處理”，造成粉刷層空鼓、裂縫、脫落。

　�。�2）突出墻面的腰線、門窗、陽臺的滴水線處理不當(dāng)；外墻飾面分格條采用木制分格條，寬厚不一或分格條變形。起條時間不當(dāng)，起條方法不對，使分格條邊棱受損，縫底沒有用水泥砂漿勾平抹光，造成滲水。

　　（3）穿外墻管道周圍砂漿堵塞不嚴(yán)，造成滲水。

　�。�4）外墻抹灰時，兩步腳手架接搓處處理不當(dāng)，搟壓不實，亦會留下滲漏隱患。

　　（5）外墻打底砂漿不管厚薄均為一遍成活，造成開裂，砂漿標(biāo)號太低，施工馬虎。

　　2、防治措施

　�。�1）在粉刷前應(yīng)將砌體表面浮灰清理干凈，提前澆水濕潤，并做好砌塊界面的“毛化處理”，有條件的可在抹灰前用膠質(zhì)水泥漿向砌體上刷1～2㎜厚，以增強(qiáng)砌體表面與外粉刷的粘結(jié)性，隨即開始抹灰。

　�。�2）突出墻面的窗臺，腰線應(yīng)預(yù)留足夠的高度，使流水線的坡度正常；滴水槽嵌條必須拉通施工，深度，寬度不小于10㎜，距外墻面不小于20㎜.外飾面分格條的規(guī)格應(yīng)為寬度20㎜左右，厚度12㎜左右，最好采用鋁合金或不銹鋼制品。采用木條時，要保持不變形、干凈、濕潤。掌握好起條時間，刮清分格條面的多余砂漿，用小錘輕打分格條，使其與抹灰層分離后取出，注意不要損壞縫口。清除縫內(nèi)灰漿，清掃干凈，灌柔性防水材料，防止沿縫滲水。

　�。�3）穿外墻管道周邊宜用干硬性砂漿分層堵實，外飾面做完后沿管周邊注上玻璃膠或密封膠。

　　（4）外墻抹灰到一步腳手架甩搓時，應(yīng)在搓端抹實壓平，定漿后，可用尺板壓逼再用鐵抹子切成反搓。當(dāng)下層接搓抹灰前，應(yīng)向搓口充分灑水浸潤，然后再潑一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰接搓。這樣便于銜接，不易出現(xiàn)斑痕，且接搓處密實，不會有縫隙。當(dāng)墻體平整度差≥30㎜，應(yīng)分兩次或幾次預(yù)先進(jìn)行補(bǔ)抹，達(dá)到與墻面基本相平后再統(tǒng)一抹灰。

　�。�5）外墻抹灰較厚部位應(yīng)分2～3層施工，抹灰砂漿嚴(yán)格按照設(shè)計配合比調(diào)配成漿，不得偷工減料。

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