宝贝腿开大点我添添你视频男男 ,аⅴ资源天堂资源库在线,成人免费无遮挡无码黄漫视频,国产电影一区二区三区

住宅衛(wèi)生間施工中發(fā)生滲漏會出現(xiàn)什么現(xiàn)象？是什么原因?qū)е碌模繎?yīng)該采取什么解決措施？-杭州別墅衛(wèi)生間防水

問：住宅衛(wèi)生間施工中發(fā)生滲漏會出現(xiàn)什么現(xiàn)象？是什么原因?qū)е碌�？�?yīng)該采取什么解決措施？

杭州防水堵漏為您解答：

1 滲漏的現(xiàn)象

　　衛(wèi)生間的使用功能決定了它用水頻繁，在施工和裝修過程中如果防水處理不當(dāng)就會發(fā)生地面滲漏現(xiàn)象。

　　“滲”是指某一部位在一定范圍內(nèi)被水滲透并擴散，出現(xiàn)水印或處于潮濕狀態(tài)；“漏”則指某一部位在一定面積范圍內(nèi)或局部區(qū)域內(nèi)被較多水量浸入，出現(xiàn)滴漏、冒水、涌水現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在：

　　1）衛(wèi)生間頂棚下排水管四周泛黃、起皮、滲漏；

　　2）衛(wèi)生間墻面、頂棚墻腳帶出現(xiàn)泛黃、起皮、潮濕、滲水，嚴(yán)重者滴水；

　　3）埋有給水暗管的墻體部位潮濕、滲水；

　　4）衛(wèi)生間頂棚下排水管接口滴水、滲水。

　　2 原因分析

　　2．1 設(shè)計原因

　　由于設(shè)計方面的原因造成衛(wèi)生間滲漏占有很大比例，因為只要對圖紙設(shè)計中的防水進行嚴(yán)格的要求，并對施工圖紙進行認(rèn)真審核，設(shè)計造成的滲漏問題就可避免。

　　2．2 施工原因

　　施工是衛(wèi)生間形成滲漏的最重要的原因。

　　1）材料以次充好。地面防水材料、排水管件、管材質(zhì)量低劣，隨著時間的推移，材料發(fā)生老化、開裂，造成衛(wèi)生間滲漏。給水管件、管材強度差，給水管承壓達(dá)不到設(shè)計或城市自來水壓力，埋墻后爆裂。

　　2）粗糙施工、野蠻施工，施工質(zhì)量低劣，導(dǎo)致滲漏。主要表現(xiàn)在以下幾方面：

　　a，衛(wèi)生間排水管道安裝完畢，補洞灌縫時土建混凝土標(biāo)號不夠、振搗不密實，發(fā)生滲漏。排水管件、管材質(zhì)量差，強度差，無法承受混凝土補洞灌縫時的振搗，出現(xiàn)裂縫，造成滲漏。在樓板外露處的裂縫容易發(fā)現(xiàn)和處理，如果裂縫在現(xiàn)澆混凝土中，就很難發(fā)現(xiàn)和處理了。

　　b，土建施工衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土板時，標(biāo)號不夠、振搗不密實，安裝的地暖管底部防水處理未做或未按設(shè)計做，一旦鋪完地磚使用后，地面的水就會通過墻邊縫隙滲漏到底層，造成樓下住戶房間的漏水。

　　c，施工預(yù)留管道孔洞不準(zhǔn)確，安裝人員使用大錘砸孔鑿洞，導(dǎo)致現(xiàn)澆板因振動裂縫、破壞，留下隱患。

　　d，施工中排水管道未按設(shè)計要求找坡，地漏部位不是最低點，衛(wèi)生間積水不能順暢排盡。

　　e，找平層、防水層施工未按規(guī)范要求做，防水層厚度達(dá)不到設(shè)計厚度。找平層粗糙、高低不平，導(dǎo)致防水層產(chǎn)生空鼓，降低防水效果，造成滲漏。

　　f，衛(wèi)生間立管保護套管環(huán)隙未填塞，套管過低，造成立管四周滲漏。做完防水后增加的太陽能管道，破壞了防水層，又未進行良好的修補，造成立管四周滲漏。

　　g，安裝工技術(shù)水平低，導(dǎo)致排水承插口、給水接口處密封不嚴(yán)，產(chǎn)生滲漏。

　　2．3 裝修原因

　　住戶在裝修時請來的裝修人員大多不是正規(guī)公司，而是游擊隊，他們在施工時極易將做好的防水層破壞。主要表現(xiàn)在以下幾方面：

　　1）砸去衛(wèi)生間鋪好的地磚、墻磚，重新貼磚，破壞了防水層。

　　2）選用較大尺寸的材料（花崗巖、地磚）作地面裝飾面層，未形成符合要求的坡度，造成積水而發(fā)生滲漏。

　　3）拆除設(shè)計的明裝管道，改暗裝，滿墻開槽，導(dǎo)致防水層破壞。

4）暗埋給水管道在施工時選用的材料質(zhì)量差，達(dá)不到給水壓力要求，造成管道裂縫，接頭在墻、地面內(nèi)滲漏。這類現(xiàn)象從外觀上無法輕易找到漏水點。

　　5）擅自改動衛(wèi)生間下水管道、潔具的安裝位置，提高或降低衛(wèi)生間地面，開洞鑿孔，造成防水層破壞。

　　6）在改動衛(wèi)生間的原有管道后，不做防水處理導(dǎo)致衛(wèi)生間地面滲漏，不注意改動管道的坡度，管道倒坡、積水，給以后管道滲漏留下后患。

　　2．4 房產(chǎn)商原因

　　由于住宅的緊俏，住宅價格的持續(xù)升溫，許多住宅都是開發(fā)商開發(fā)并銷售的。為了將工期縮得更短，獲得更高的利潤，施工時“快而不精”，材料使用上基本都是采用低質(zhì)低價，衛(wèi)生間材料也不例外，防水材料、PVC管材、PPR等都存在質(zhì)量和施工問題，防水處理粗糙、不進行蓄水實驗，衛(wèi)生間的滲漏很嚴(yán)重。

　　3 處理措施

　　嚴(yán)把施工關(guān)，控制好施工過程和施工質(zhì)量。

　　1）選用技術(shù)力量強的施工隊伍進行施工，是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

　　2）杜絕使用不合格材料。按設(shè)計要求選用合格的給排水管和管件。建立監(jiān)督機制，以便產(chǎn)生問題能及時找出原因。

　　3）衛(wèi)生間樓板在施工時應(yīng)采用整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土，同時現(xiàn)澆出翻邊，高度h≥0．3 m�；炷�土標(biāo)號要符合設(shè)計要求，振搗要密實。

　　4）在淋浴噴頭能噴到墻面部分，浴缸靠墻處1．5 m高的范圍內(nèi)應(yīng)該沿墻面做豎向防水層，以阻斷淋浴水浸入墻體產(chǎn)生滲漏。

　　5）根據(jù)衛(wèi)生間尺寸的大小，選用合適規(guī)格的地面裝飾材料，處理好室內(nèi)坡度及地漏等部位。

　　6）杜絕野蠻施工、粗糙施工造成的現(xiàn)澆板破壞、裂縫。當(dāng)確定因某些因素需重新鑿孔的，須做好現(xiàn)場記錄，作為質(zhì)量檢查、驗收的重點，并采取補救措施，防止留下后患。

　　7）竣工交工時須進行24 h以上蓄水實驗，最淺處的蓄水深度要大于20 mm，并做好詳細(xì)記錄，保證無任何滲漏現(xiàn)象。

　　8）加大監(jiān)理對現(xiàn)場質(zhì)量的檢查力度，要以事前、事中檢查為主，以便隨時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正。

　　9）房產(chǎn)商開發(fā)的住宅，有關(guān)管理、質(zhì)檢部門應(yīng)該加大管理力度，在施工過程中跟蹤檢驗，對衛(wèi)生間防水不合格的工程應(yīng)不予竣工驗收。

　　10）住戶在進行裝修前，應(yīng)和物業(yè)管理部門簽定保證書，承諾不對房屋承重結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生間防水節(jié)點等進行變動、破壞，違者按有關(guān)法規(guī)處理。在裝修過程中，物業(yè)管理部門應(yīng)派技術(shù)人員經(jīng)常到現(xiàn)場檢查，裝修完畢后，對衛(wèi)生間做蓄水實驗，檢驗其是否滲漏。

　　11）在使用過程中如發(fā)現(xiàn)滲漏，物業(yè)部門應(yīng)組織有關(guān)方面的專業(yè)人員，現(xiàn)場查勘，分析原因，提出解決辦法，并及時處理。

杭州別墅衛(wèi)生間防水電話：13116772163

聯(lián)系人：趙先生