衛(wèi)廚間漏水做防水時應(yīng)用什么防水材料？這些防水材料的性能如何？施工方法有何不同？-杭州衛(wèi)生間防水
問：衛(wèi)廚間漏水做防水時應(yīng)用什么防水材料？這些防水材料的性能如何？施工方法有何不同？
杭州防水堵漏為您解答：
長期以來，衛(wèi)廚間漏水問題是困惑建筑商、物業(yè)公司和住戶的常見的棘手問題。對于已鋪過地板磚的衛(wèi)生間漏水的維修，使用的防水材料多而雜，五花八門，而且都有大量的應(yīng)用。各種防水材料魚目混雜，用戶在選購時，增加了難度。大致材料分為以下幾種：1.密封地板磚縫隙為目的的防水材料（剛性：水不漏，速凝水泥等，柔性：丙烯酸類，聚氨酯類等）；2.高壓灌注發(fā)泡聚氨酯類；3.有機硅類；4.衛(wèi)生間修補專用防水劑。本文主要是分析以上材料的性能與對比，供大家參考。以下是鄙人之拙見，有不足之處，希望廣大讀者給予批評和指導(dǎo)。
衛(wèi)廚間修補專用防水劑；密封地板磚縫防水材料；有機硅類防水材料；聚氨酯類防水材料
前言：目前，我國的房地產(chǎn)業(yè)炙手可熱，建筑面積急劇增加，衛(wèi)生間數(shù)量也隨之增多。由于開發(fā)商在發(fā)包防水工程時，開價低，防水施工的原材料，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊。施工方為了降低成本，使用了劣質(zhì)產(chǎn)品，導(dǎo)致衛(wèi)生間大量漏水。維修漏水的衛(wèi)生間，有許多種方法。其中，運用杭州興悅星科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)的“興悅牌衛(wèi)生間修補專用防水劑”進行施工，效果是最好的。
“衛(wèi)廚間修補專用防水劑”以其獨特的性能，能很好地解決這個難題。該產(chǎn)品具有最優(yōu)良，最先進，最省時，最省錢和具有專利性質(zhì)的防水修補材料。由于該產(chǎn)品是液體的，它會像水一樣隨著漏水通道進入混凝土內(nèi)部，甚至?xí)?jīng)漏水的終點而漏出。該產(chǎn)品與水泥的水化產(chǎn)物反應(yīng)生成不溶于水的晶體和膠體，從而達到防水目的。具有不砸地板磚，省錢，省事，省時的優(yōu)點，而且防水效果好，施工工序操作簡單。
對于已鋪過地板磚的衛(wèi)生間防水維修，常用的防水產(chǎn)品性能及施工方法對比如下：
1、砸地板磚 在處理已鋪地板磚的衛(wèi)廚間漏水時，最常用的一種方法是砸地板磚。工序如下：先砸地板磚，清理并平整基層，做防水，抹保護層，鋪地板磚等工序，各種費用在1000元以上。重新投入使用在10天以后，在這10天中，住戶無法使用衛(wèi)生間。入廁、洗漱等日常生活受到嚴重影響。一般的居民樓周圍基本上無公共衛(wèi)生間，想解決個人衛(wèi)生問題將是一件非常難的事。
2、密封地板磚縫防水材料 該類產(chǎn)品涂在地板磚間的邊緣部位，以密封粘接磚縫的方式而達到防水效果的。剛性的有（水不漏，速凝水泥等）；柔性的有（丙烯酸類，聚苯乙烯類，環(huán)氧樹脂類）。人們在日常生活活動中，比如鞋子的摩擦，物體的重壓，人為的震動，日夜溫差和季節(jié)溫差所發(fā)生的熱脹冷縮，材料的老化等等的不利因素，都會導(dǎo)致地板磚縫重新開裂，發(fā)生二次漏水，防水失�。ㄖ螛瞬恢伪荆�。
3、高壓灌注發(fā)泡聚氨酯防水材料 關(guān)于高壓灌注發(fā)泡聚氨酯防水材料，它的施工工序是在背水面上打孔，預(yù)埋注射針頭，高壓注射防水材料等。必須在維修的下一層進行施工，影響了下一家的生活，比如拆天花板，產(chǎn)生有垃圾，有機揮發(fā)性氣體，噪音等。它的防水效果一般只針對于滴水或大量漏水有效，對于滲水的墻面效果甚微。雖然壓力大，止水針頭預(yù)埋位置不對，或防水材料不能到達更細的毛細孔，直接影響防水效果，另外由于是高壓，這樣就改變了原建筑內(nèi)部應(yīng)力結(jié)構(gòu)，多種應(yīng)力要想達到平衡還會導(dǎo)致新的裂縫或毛細孔，這樣就有了二次漏水現(xiàn)象的發(fā)生。
4、有機硅防水材料 該類材料用于治愈建筑外墻的滲漏，才是最理想的防水材料，它的防水特性才能最大化地體現(xiàn)。有機硅類防水的主要有效成分是甲基硅鈉（鉀）或烷基烷氧基硅烷，它們在物體表面進一步反應(yīng)生成幾個分子厚的硅氧烷透氣性憎水薄膜，使基材與水的接觸角增大，減少了水的表面張力，水在它的表面形成了水珠，水滲透不了建筑內(nèi)部，也就有了荷葉效應(yīng)。它具有透氣性，水蒸氣可自由的滲透，有一定的防水效果，對于在衛(wèi)廚間洗澡做飯的高溫高濕的環(huán)境中使用，基材表面潮濕發(fā)霉，這是弊病之一。其二，當積水積到一定深度，水的壓力大于水的表面張力時，水會順利地滲入建筑物內(nèi)部，重新漏水，防水失敗。其三，人為的摩擦（比如鞋子，拖布等）；洗澡洗衣時所用的洗滌用品，含有表面活性劑，分散劑，滲透劑等，都會對有機硅防水層產(chǎn)生損壞，大大降低了防水效果。
5、衛(wèi)廚間修補專用防水劑 國家專利產(chǎn)品“興悅牌衛(wèi)廚間修補專用防水劑”，可徹底將上述難題得到全面的解決。在使用本品時，只需將地板磚縫劃開，通過原有的漏水通道，滲入到地板磚下與水泥的水化產(chǎn)物反應(yīng)，生成不溶于水的晶體和膠體，堵塞了漏水通道，形成更加密實的水泥制品，達到防水目的。本產(chǎn)品與水泥的水化產(chǎn)物反應(yīng)生成物是水泥石的成分，不會對原結(jié)構(gòu)造成損壞。
該產(chǎn)品分為滲透組分和結(jié)晶組分，它們是一前一后使用的，先滲透組分，后結(jié)晶組分。滲透組分的作用是：清理原有水泥表面的污垢并有催化反應(yīng)的功能；結(jié)晶組分的作用是：在滲透組分的催化作用下，與水泥的水化產(chǎn)物反應(yīng)。主要化學(xué)方程式如下(當然還有多種化學(xué)反應(yīng))：
SiO2+Ca(OH)2=CaSiO3+H2O
3Ca.Sio2+nH2O=xCa.Sio2.yH2O+(3-x)Ca(OH)2
2Ca(OH)2+SiO2+nH2O=2CaO.SiO2.mH2O
2Ca(OH)2+Al2O3+nH2O=2CaO.Al2O3.mH2O
以上反應(yīng)生成物為水硅酸二鈣;水鋁酸二鈣等都是水泥石中晶體和膠體的成份，與原有的水泥材料有機地結(jié)合在一體，并發(fā)生膠體膨脹堵塞漏水通道，使建筑結(jié)構(gòu)成為更加密實的不漏水的整體。本產(chǎn)品還具有二次愈合的功能：如果衛(wèi)廚間又有新的漏水點，本產(chǎn)品未參與反應(yīng)的活性成分會釋放出來（化學(xué)反應(yīng)平衡原理），有效物質(zhì)自動釋放（濃度高的向濃度低的方向滲透），滲到漏水處，與新斷面上的水化產(chǎn)物反應(yīng)，生成不溶于水的晶體和膠體，從而又達到了防水目的。至于本產(chǎn)品的使用壽命，理論上是與建筑物的使用年限相同，俗稱永久性。因為，其一，本產(chǎn)品的生成物是水泥石；其二，本產(chǎn)品具有二次愈合的功能。
該產(chǎn)品與地板磚不發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，施工后不損害地板磚外觀及質(zhì)量。最主要的是，在施工前后，不影響衛(wèi)廚間的使用。
經(jīng)國家建筑材料測試中心檢測，各項性能優(yōu)越。
杭州衛(wèi)生間防水電話：13116772163
聯(lián)系人：趙先生
|
屋頂防水