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下沉式衛(wèi)生間構(gòu)造的做法是什么?出現(xiàn)滲透漏水的原因是什么呢?-杭州防水公司
來源:本站原創(chuàng)  新聞頻道  時間:2022-8-3 10:56:36  點擊:280

下沉式衛(wèi)生間構(gòu)造的做法是什么?出現(xiàn)滲透漏水的原因是什么呢?-杭州防水公司

問:下沉式衛(wèi)生間構(gòu)造的做法是什么?出現(xiàn)滲透漏水的原因是什么呢?

杭州防水堵漏給您解答:

    某樓盤主戶室內(nèi)的臥室、客廳、走道的部分墻根部位有滲漏水現(xiàn)象,且高度大致相同。據(jù)查主要滲漏原因是主戶家中的衛(wèi)生間防水層及相關細部節(jié)點質(zhì)量問題,該衛(wèi)生間設計采用的是下沉式構(gòu)造,其原做法如下:

該構(gòu)造作法由上到下為:
①、干硬性水泥沙漿結(jié)合層鋪地面面磚;
②、聚合物水泥基防水涂膜;
③、豆石混凝土墊層兼找坡;
④、水泥沙漿保護層;
⑤、聚合物水泥基防水涂膜;
⑥、水泥沙漿找平層;
⑦、結(jié)構(gòu)板。

滲漏原因分析:

1、衛(wèi)生間的第一道防水層出現(xiàn)質(zhì)量問題,尤其在陰角部位,因陶粒下沉在該部位產(chǎn)生裂縫,但在進行防水施工中該部位無加強措施,導致防水層在該部位出現(xiàn)了開裂,滲水到下部陶粒中,長久積累造成了衛(wèi)生間下部積水。

2、衛(wèi)生間的底部防水層與面層防水層在門框部位可能沒有交圈,且衛(wèi)生間地面的坡度效小,主戶在使用時,地面水從門框底兩道防水層之間進入面層防水的下部,長久積累造成了下部陶粒中積水;

3、衛(wèi)生間的管道有些設置在防水層的上部,但是管道穿透了立面的防水層,管道的周邊無固定和密封措施,導致水從該部位滲到下部的陶粒中;因以上原因,導致衛(wèi)生間下沉空間大量存水,積水無法排走、但水還在往下部滲漏,造成水滿后從穿墻管道,從門坎的過門石底部、及木門立柱底部與面磚之間滲流到衛(wèi)生間外部的面磚的底部,水從面磚的底部滲流到室內(nèi)的各房間裝飾面層底部,由于“虹吸”的原因在房間的立墻面出現(xiàn)返潮的現(xiàn)象;衛(wèi)生間與廚房之間的冷熱水管從室內(nèi)裝飾層底下穿過,由于廚衛(wèi)間與管道交結(jié)部位滲出的水延管道流動,在管道穿過的地面下部都會積水,導致室內(nèi)房間立由于“虹吸”的原因出現(xiàn)返潮現(xiàn)象;衛(wèi)生間與廚房之間的冷熱水管有可能接口不嚴密或沒有試壓檢查,冷熱水管道滲在管道穿過的地面下部都會積水,導致室內(nèi)房間立面由于“虹吸”的原因出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。

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