、大面積滲漏
大面積滲漏的特點是龜裂和軸裂,直接原因是基層不符合防水施工的要求,在時間緊的情況下,又未采取相應(yīng)的施工工藝措施,導(dǎo)致防水卷材開裂。如我處有一車庫、材料庫房,磚混結(jié)構(gòu),屋面板上做水泥砂漿找平層,水泥蛭石粉保溫層,水泥砂漿找平層,上鋪SBS防水卷材灑豆砂。當(dāng)時在施工時氣溫較低,刮風(fēng)下雨,水泥砂漿找平層上存有積水,為了搶工期,未等保溫層干燥,即施工防水層,又未采取相應(yīng)的工藝措施即空鋪工藝,連板端縫都沒有采取空鋪法處理,施工時又采用滿粘貼,并且粘貼得很牢靠。結(jié)果交付使用不到一年就發(fā)生滲漏現(xiàn)象,大面積出現(xiàn)龜裂,主要原因是找平層未完全干燥而拱裂從而影響到防水
二、細部節(jié)點滲漏
(1)女兒墻。許多生產(chǎn)用房,生活用房都有女兒墻,它的滲漏占有一定的比例。施工時為趕工期沒有采取設(shè)防措施,或者雖做了防水措施,但沒有按節(jié)點詳圖施工,鋪設(shè)卷材時也沒有按規(guī)范施工,造成滲漏。
(2)落水管。落水管的局部處理不規(guī)范,施工難度又比較大,造成卷材鋪貼不牢從而使之滲漏。
(3)伸縮縫。伸縮縫的施工采用傳統(tǒng)施工方法施工,僅使用白鐵皮罩住,不采用卷材防水,使用一定的時間后,固定釘子銹蝕、松動,所蓋鐵皮被風(fēng)吹掉,失去防水作用,產(chǎn)生滲漏。
(4)檐口。檐口處理不當(dāng),沒有采取相應(yīng)的空鋪措施,隨基層變形而變形,致使防水卷材拉裂,造成滲漏。
三、屋面防水施工工藝
1仔細觀察屋面滲漏部位,并分析原因察看分析屋面防水層的構(gòu)造,設(shè)防、細部節(jié)點處理的合理性,屋面、檐口、排水坡度的合理性,水落管的位置是否適當(dāng)。
2提高施工人員的責(zé)任心和操作水平以高標(biāo)準(zhǔn)嚴要求來要求施工人員,這樣才能施工出高質(zhì)量的產(chǎn)品。
3施工方案要具有可操作性、實用性施工方案要有實用性,施工前進行技術(shù)交底,施工中每道工序進行檢查,合格后方可進行下一道工序施工
抓好作業(yè)條件
在進行卷材防水施工前應(yīng)作好如下檢查:
(1)屋面找平、找坡層的排水是否暢通,有沒有坑洼,陰陽角是否處理得當(dāng)。
(2)屋面構(gòu)筑物、管道是否施工完畢,女兒墻上的留槽是否符合中山白蟻防治杭州防水泛水標(biāo)準(zhǔn)。
(3)水落口的留設(shè)是否正確標(biāo)高是否低于找平層。
(4)保溫層上的找平層是否有足夠的強度,表面平整度是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,是否有酥松、起砂、裂縫等現(xiàn)象,基層是否干燥,可試用1平方米卷材鋪在基層上放置3~5小時,再掀開看,覆蓋部位有沒有濕印,方可鋪貼。
節(jié)點局部防水處理
(1)女兒墻根防水處理。女兒墻施工必須嚴格做好細部處理,施工防水層時,在根部陰角處干鋪一層300毫米寬的卷材作緩沖層,再增鋪一層附加防水層。當(dāng)屋面防水層鋪貼好后,將卷材裁齊壓入凹槽內(nèi),用密封材料填嵌密實,也可用金屬壓條固定,用水泥砂漿封口。
(2) 水落口的防水施工。水落口孔是屋面排水的總出口,由于水落孔處材質(zhì)差,或者施工不當(dāng),常造成堵塞而溢水或沿水落口外圍漏水。其細部處理方法為:模式穿墻水落口的作法是將女兒墻預(yù)留孔壁灑水沖洗干凈,彈出線確定位置和底標(biāo)高線,在水落口周邊用1∶3水泥砂漿或細石混凝土認真填好水落口與墻體。
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屋頂防水